政府經費不足，這幾年都利用BOT的開發案來發展地方經濟，但2016年公告地價大幅調高近40%，讓BOT的廠商要負擔的房屋稅、地價稅大幅增加，其中台北101首當其衝，一年要繳的稅將近7億元，他們反問市府，這樣殺雞取卵，以後誰還敢投資BOT案呢？
觀光客來到台北101，拍照、走走看看，從百貨走出來的消費者，提袋率少之又少，景氣差商場生意跟著受影響，聽到北市府2016年又要調高地價40%左右，業者大喊吃不消。
台北101發言人劉家豪：「我們跟客戶之間的租金，通常合約都是3~5年，一簽下去突然看到這麼大的漲幅，我們沒辦法馬上反應在我們租金上，對我們來講其實是增加很大營運上的，風險還有它的成本，(所以會自行吸收)，目前看起來我們會先放入我們的財務裡面。」
101跳腳，急著找市府協商，因為從百貨2003年開幕至今，已經調過3次地價，2007年調漲16%，2010年調漲19%，2013年調漲12%，2016年一口氣漲39.5%，總面積大約一萬坪的101大樓，一年獲利至少被吃掉1/3，將近7億元。
油價預測
台北101發言人劉家豪：「針對BOT案要有不同的配套，要不然的話很多BOT案的投資者會卻步，投資成本那麼高變數那麼大，然後你跟你的租戶之間的關係，不能隨時調整，不能隨時漲它租金，長期來看你的成本那麼高的情況下，那BOT案很少人會再投入。」
除了台北101，受到衝擊的BOT案，還有君悅飯店、統一阪急轉運站，以及微風松高和台北文創大樓，當初配合政府推動的BOT案，希望帶動經濟發展，如今卻要廠商吞下苦果，難怪廠商不服氣。
台北商業總會理事長王應傑：「自由市場一定是轉嫁，好的地點房租地價水漲船高，就會轉嫁給消費者，最後還是消費者要負擔，對企業的負擔壓力太重，那寧可亂邦不居危邦不入，寧願觀望，觀望就慘了，我們的內需市場永遠振興不了。」
市府大幅度調漲公告地價，讓參與BOT的企業，花大大聯盟線上直播錢蓋大樓，現在又要付出龐大地租成本，如果不堪負荷，最後還是會把租金成本轉嫁到下游店家或是消費者身上，間接拖垮經濟。（民視新聞綜合報導）
按摩椅比較心得2011統一發票3 4月中獎號碼陳偉殷
留言列表
